位於新莊區幸福路與中港路口的「帝王城社區」，近年來不斷有結構鋼筋外露、外牆剝落等狀況，經由新北市政府都市更新處協助於110年鑑定確認為海砂屋，並輔導成立社區管委會來正視海砂屋重建問題。社區長年來屋況越來越差，鋼筋外露、牆壁裂縫處處可見，住戶表示：「十幾年來住得膽戰心驚，天花板坍塌水泥崩落，差點砸到人；半夜也常睡不安穩，希望可以儘早重建。」顯現出社區急需更新之必要。

漢皇集團憑藉著豐富的都市更新專業與經驗，在短短100天內便取得社區區分所有權人會議的投票通過，由社區管理委員會正式授權漢皇作為此次都更重建的實施者。後續更在社區管委會的全力支持與協助下，僅花了45天便取得了9成以上的住戶同意書，正式宣告整合成功！

漢皇集團三十多年來堅持「用良心蓋房子」，將都市更新視為建設公司的企業社會責任。集團副總經理蔡孟言表示，帝王城社區屋況亟需更新，為了住戶的健康以及居住安全，漢皇將採取新北市政府前（2022）年9月1日公告「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」（防災都更2.0）模式推動本案，預期將可在新北市政府、漢皇、海砂屋住戶攜手合作下，讓帝王城社區海砂屋重建的道路能夠更快速順暢。