漢皇集團推案噴發!2022年起10大都更案,總銷660億元。
2021.12.22![漢皇集團預告2022年雙北將有百億都更危老案登場,圖片由左至右為漢皇集團副總蔡孟言、愛山林建設總經理張境在、漢皇集團副董孫鼎翔,與上境景觀設計總監許富居。記者朱曼寧/攝影](https://cdn.purefunc.space/hanhuang/20211222_1_4765ebc9c5.png)
在地建商漢皇集團多年深耕中永和地區,近期積極與政府合作,在雙北都會核心區推動都更、危老重建,2022年起推案量大爆發,總計有10大都更危老案件,未來總銷上看共660億元,躍居雙北最大都更建商品牌。漢皇集團副董事長孫鼎翔表示,預計每年都將維持百億以上推案量體,將穩定的挹注公司營收。
10大都更案中,規模最大的公辦都更案「永和大陳社區案」,與新北市府合作,基地面積合計7176坪,規劃9棟地上33層SRC建築,創造與藝術共融的公共環境、以及與社祉相關的社區中心、幼兒園等複合型的社區,預計可售總銷達360億元。
![漢皇集團明年起在雙北推出10大都更案。圖/漢皇集團](https://cdn.purefunc.space/hanhuang/20211222_2_0e9e0e403f.png)
今年中和指標都更案「漢皇欽禾」,推出4個月已售五成,規劃27至38坪輕豪宅,建案捨棄雙棟建築,只使用291坪蓋住家,以27%超低建蔽率,來為住戶規劃780坪花園、廣場及全樹海林蔭街廓,全案共232戶,總銷30億元,買盤多以自住客、換屋族、二代置產居多。
漢皇集團副董事長孫鼎翔表示,看準地窄人稠的雙北地區,人口密度高、精華土地、新屋更是稀缺,舉凡新北市中和地區,當地屋齡多數40年以上,近年受惠成熟商圈、捷運開通、加上中和遠東科技園區、雙和生醫園區即將啟動等條件下,房屋交易很熱絡,呈現供不應求。
另外,中和景安站附近、新店輕軌K8站附近,將推出總銷共約30億元的兩個危老、都更案。接續還有信義區基隆路案、永和永安市場旁危老案、光復街都更案、中興段都更案與中和雙和醫院對面自建案等,合計總銷超過300億以上,而首度跨足台北市的兩個建案,分別位於中正區重慶南路、武昌街口和大安區光復南路上,合計總銷達50億元。
漢皇集團董事長孫正乾表示,近年來雙北地區的都市更新與建設、產業發展,就業機會增多,房屋剛性需求提升,但動輒50年以上的高屋齡化,使建築充滿危安疑慮,加上年輕世代不喜歡住舊屋,因此推動都更危老案,回應舊屋換新、首購青世代族群購屋夢想,打造「新型態健康、安全、智慧宅」,也更能符合品牌永續經營,給予購屋族安心保障家園的堅持。
孫鼎翔表示,在大舉推案之餘,仍本持對於建築品質與生活品味的堅持,制震系統是漢皇旗下所有建案的設計基礎,為了給予住戶更安全居住品質,在地震危害來臨時,建築的強度更高,住起來更有保障。現代人們追求多元創新的生活方式,在無聊且壓迫的水泥叢林中,更要能因地制宜,把建築設計做得有主題特色,把高綠化比的基地與新人工智慧科技相結合,與未來趨勢合而為一,這就是漢皇要不斷進步、不停追求的方向。
經濟日報/ 記者 朱曼寧/台北即時報導